競爭性比選公告
本比選項目明德軒小區(qū)（一期）項目工程量清單及組價編制，項目業(yè)主為重慶國際物流樞紐園區(qū)建設有限責任公司，建設資金來自企業(yè)自籌，項目出資比例為 100%。項目已具備比選條件，現(xiàn)對該項目進行競爭性比選。
1、項目名稱：明德軒小區(qū)（一期）項目工程量清單及組價編制。
2、地點：重慶國際物流樞紐園區(qū)。
3、服務期及相關要求：從中標后到財政評審預算審核完畢為止。所有編制人員集中在甲方指定地點開展合同內(nèi)工作，且需在15天內(nèi)完成主體工程（土建及安裝）的預算編制及配合完成財政評審工作。
4、項目規(guī)模：本項目為大學城北拓區(qū)安置房，項目建設用地面積約3.76公頃，總建筑面積約16.08萬平方米，其中地上建筑面積約11.28萬平方米，地下建筑面積4.8萬平方米。主要建設內(nèi)容包含住宅、配套商業(yè)、幼兒園、社區(qū)居委會、日間照料中心、地下車庫、物業(yè)管理用房及其他相關配套。
5、比選范圍：本工程施工圖范圍內(nèi)所包含的的工程量清單及組價的編制。
1、競選人必須具有獨立法人資格，具備有效的工程造價咨詢甲級資質(zhì)。
2、業(yè)績要求：2017年1月1日至比選截止時間止（以合同簽訂時間為準），投標人完成2億元及以上的房屋建筑工程的工程量清單及組價編制業(yè)績不少于1個。
3、項目負責人：項目負責人必須已在申請人單位注冊并應具有建設部頒發(fā)的土建工程專業(yè)一級注冊造價師（或土建工程注冊造價師）執(zhí)業(yè)資格。
4.其他人員：土建專業(yè)造價員不少于7人，安裝專業(yè)造價員不少于2人。（提供造價員資格證復印件）
5、本次比選不接受聯(lián)合體比選。
6、比選保證金貳仟元（現(xiàn)金），比選保證金應單獨裝入1個信封中，在封口處由委托代理人簽名，并與競選文件一同遞交。未中選人的比選保證金，在評審結束后由比選人當場退還；中選人的比選保證金在中選后交比選代理機構財務辦公室保存，待簽訂合同后10日內(nèi)中選人持保證金收據(jù)，到代理機構財務辦公室辦理退款手續(xù)（無息退還）。
7、履約擔保：
擔保形式：現(xiàn)金轉賬；
擔保金額：中選價的10%；
提交時間：轉賬應在承包人收到中選通知書后5日內(nèi)到賬；如有見索即付銀行保函應在承包人收到中選通知書后10日內(nèi)提交。
匯款轉至如下賬戶：
單位名稱：重慶國際物流樞紐園區(qū)建設有限責任公司
開戶行：工行重慶小龍坎支行
賬號：3100024819024560311
注：未按要求提交履約擔保的中選候選人將被取消中選資格。
8.所有項目擬派人員均應提供2019年8月至2020年8月連續(xù)養(yǎng)老保險證明。
養(yǎng)老保險證明原件必須加蓋社保部門公章，提供養(yǎng)老保險參保證明（個人），含身份證號或社保號和參?；厩闆r、參保繳費明細（養(yǎng)老保險），否則由評標委員會作否決投標處理。為確保對所有投標人的公開、公平、公正，投標人如果提供網(wǎng)上打印的養(yǎng)老保險證明材料含有電子章且提供了該地區(qū)政府或人社局發(fā)布的《關于推行參保人員社保證明電子化的通知》相關材料佐證（可不要求為原件，但必須網(wǎng)上能查詢文件屬實），可視為原件，不需加蓋社保部門公章，投標有效，否則由評標委員會作否決投標處理。
注：根據(jù)【重慶市人力資源和社會保障局關于社會保險參保證明有關事宜的通知（ 渝人社發(fā)〔2015〕107號）】文件要求，重慶市開具參保證明共有3種方式，通過三種方式打印的參保證明具有相同的效用，均予以認可。
1、在我市參加社會保險的用人單位和個人，可在參保地社會保險公共業(yè)務管理辦公室辦理打印參保證明。
2、開通了社會保險網(wǎng)上業(yè)務經(jīng)辦權限的參保單位，可通過互聯(lián)網(wǎng)在社會保險網(wǎng)上業(yè)務經(jīng)辦平臺自助打印本單位的單位參保證明和本單位職工的個人參保證明。
3、參保人員可通過設立在社保經(jīng)辦服務大廳的社保自助一體機自助打印本人的個人參保證明，開通了社會保險網(wǎng)上業(yè)務經(jīng)辦權限的參保單位可以在社保自助一體機上自助打印本單位的單位參保證明和本單位職工的個人參保證明。
即：社會保險公共業(yè)務管理辦公室前臺出具的參保證明加蓋業(yè)務鮮章，通過網(wǎng)上經(jīng)辦平臺和自助一體機打印的參保證明，彩色打印電子簽章。
8.評審委員會的確定：由比選人自行組織。
1.報名起止時間：不須報名。
2.各競選人自行在園區(qū)網(wǎng)站www.85d33m.cn的招投標信息公布版塊下載比選文件。
按《重慶市物價局關于工程造價咨詢服務收費標準的通知》（渝價〔2013〕428號文）標準的60%作為計費依據(jù)，在此基礎上競選人承諾統(tǒng)一的折扣系數(shù)，折扣系數(shù)小于或等于100%。暫按5億元的工程費計算的比選限價為64.9萬元，競選人再乘以折扣系數(shù)作為競選報價。競選報價只作為評標依據(jù)，不做為結算依據(jù)。
1.競選文件的組成：
1.1《比選函》（原件、格式附后）
1.2《法定代表人身份證明及授權委托書》（原件、格式附后）
1.3營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書副本及相關證明資料復印件蓋競選單位法人章。（所有提供材料的原件備查，帶二維碼的營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書除外）。
2.競選文件數(shù)量：競選函：兩份（一正一副）。
3.競選文件裝訂要求：
3.1《競選函部分》應按第三章固定的格式裝訂成冊，并應編制目錄；
4.競選文件的密封：
4.1《競選函部分》應裝訂成冊，密封包裝在一個文件袋中（文件袋的樣式不作限制，標明“競選函部分”），在封口處加蓋單位法人章。將《競選函部分》袋密封完好后，統(tǒng)一裝入競選文件大袋，并在競選文件大袋封口處加蓋競選人單位法人章，文件袋封套上標記以下內(nèi)容：
注：文件袋自行準備，不作統(tǒng)一要求，按規(guī)定要求密封完好即可。
比選人名稱：
項目名稱：競選文件
在 年 月 日 時 分（即開標時間）前不得開封
競選人名稱：（加蓋單位法人章）
競選人地址：
4.2未按規(guī)定封裝和蓋章的競選文件，比選人恕不接受。
1.競選文件遞交的截止時間： 2020年 10月16 日14:00-14:30時前（凡不在此時間段遞交的競選文件，比選人拒絕接收）遞交地點：重慶國際物流樞紐園區(qū)建設有限責任公司三樓320會議室。
2.開標時間：2020年 10月16 日14:30時；
開標地點：沙坪壩區(qū)西園北街8號自貿(mào)大廈，重慶國際物流樞紐園區(qū)建設有限責任公司三樓320會議室。
3.比選程序
比選會議由比選人主持，比選應按下列程序進行：
3.1介紹比選人；
3.2介紹參加比選會的領導和單位；
3.3工作人員宣布在比選截止時間前遞交競選文件的競選人名單；
3.4監(jiān)督機構驗審競選人的法定代表人身份證明及本人身份證原件或授權委托代理人的本人身份證、法定代表人身份證明及授權委托書原件，授權委托人提供2019年3月至2020年3月連續(xù)養(yǎng)老保險證明，否則將視為自動放棄競選資格；
3.5競選人代表驗審所有競選文件的密封情況，如發(fā)現(xiàn)密封袋未按要求密封的，不予開標，并將競選文件退還給競選人；
3.6工作人員當眾開啟競選文件，宣布競選人的名稱、比選報價、服務周期及其他內(nèi)容；
3.7工作人員根據(jù)規(guī)定匯總開標結果并排列名次；
3.8比選人宣布開標結果，競選人代表、比選人代表、監(jiān)督機構、記錄人等有關人員在比選記錄上簽字確認；
3.9比選會結束。
1.初步評審
合格條件標準
序號 | 項目內(nèi)容 | 合格條件 | 提供的資料 |
1 | 營業(yè)執(zhí)照 | 具有有效企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照 | 提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本復印件。 |
2 | 資質(zhì)等級證書 | 具備有效的工程造價咨詢甲級資質(zhì) | 提供有效的資質(zhì)證書副本復印件 |
3 | 初步評審業(yè)績要求 | 2017年1月1日至比選截止時間止（以合同簽訂時間為準），投標人完成2億元及以上的房屋建筑工程的工程量清單及組價編制業(yè)績不少于1個 | 須提供每項業(yè)績的合同復印件和編制/審核報告的復印件，工程造價以編制/審核報告為準 |
4 | 法定代表人身份證明及授權委托書 | 有效的法定代表人身份證明及授權委托書 | 提供有效的法定代表人身份證明及授權委托書原件 |
5 | 項目負責人 | 項目負責人必須已在申請人單位注冊并應具有建設部頒發(fā)的土建工程專業(yè)一級注冊造價師（或土建工程注冊造價師）執(zhí)業(yè)資格。 | 項目負責人必須已在申請人單位注冊并提供有效的注冊造價師證書。 |
6 | 其他人員 | 土建專業(yè)造價員不少于7人，安裝專業(yè)造價員不少于2人。（提供造價員資格證復印件） | 提供造價員資格證復印件。 |
6 | 項目負責人、其他人員、授權委托代理人社保證明 | 所有項目擬派人員均應提供2019年8月至2020年8月連續(xù)養(yǎng)老保險證明。 | 提供2019年8月至2020年8月連續(xù)養(yǎng)老保險證明復印件。 |
2. 詳細評審
評分因素 | 評價標準 |
投標報價 （100分） | 所有通過初步評審合格的競標人（比選人設有最高限價的，則投標報價高于最高限價的除外）的競選報價中去掉六分之一（不能整除的按小數(shù)點前整數(shù)取整，不足六家報價則不去掉）的最低價和相同家數(shù)的最高價后的算術平均值即為評標基準價，競選報價與評標基準價相等的得規(guī)定分值的滿分100分，在此基礎上，競選報價與評標基準價相比，每上浮1%扣1分，每下浮1%扣 0.5 分，不足1%的，按插值法計算扣分,扣完為止。按插入法計算得分，以上計算取小數(shù)點后兩位，第三位四舍五入。 |
3.提交最終比選結果：評審小組按照比選文件規(guī)定的程序和標準及得分向比選人推薦中選候選人，并提交《比選結果報告書》，其內(nèi)容如下：
3.1競選文件初步審查結論；
3.2詳細評審打分情況表；
3.3澄清、說明、補正事項紀要（如果有）；
3.4推薦的中選候選人名單；
3.5其他情況記錄（如果有）。
4.有下列情形之一的，比選人將重新進行比選：
4.1 比選截止時間止，競選人少于 3 個的；
4.2 經(jīng)評審小組評審后否決所有競選人的。
1.定標方式
比選人應當確定排名第一的中選候選人為中選人。排名第一的中選候選人放棄中選、因不可抗力不能履行合同，或者被查實存在影響中選結果的違法行為等情形，不符合中選條件的，比選人可以按照評審委員會提出的中選候選人名單排序依次確定其他中選候選人為中選人，也可以重新比選。
2.中選公示及中選通知
2.1比選人在收到評審報告之日起3日內(nèi)在園區(qū)網(wǎng)上公示中選候選人，公示期不得少于3日。
2.2在比選文件規(guī)定的比選有效期內(nèi)，且未有競標人的異議與投訴，比選人以書面形式向中選人發(fā)出中選通知書。
3.簽訂合同
3.1 比選人和中選人應當自收到中選通知書20天內(nèi)，根據(jù)比選文件和中選人的競選文件訂立書面合同。中選人無正當理由拒簽合同的，比選人取消其中選資格，其比選保證金不予退還；給比選人造成的損失超過比選保證金數(shù)額的，中選人還應當對超過部分予以賠償。
3.2 發(fā)出中選通知書后，比選人無正當理由拒簽合同的，比選人向中選人退還比選保證金；給中選人造成損失的，還應當賠償損失。
比選人：重慶國際物流樞紐園區(qū)建設有限責任公司
地 址：沙坪壩區(qū)西園北街8號自貿(mào)大廈
聯(lián)系人 ：鄧老師
電 話：023-65322215
代理機構： 福建省建融工程咨詢有限公司
地 址：重慶市九龍坡區(qū)石橋鋪金果園E1棟
聯(lián)系人：沈老師
電 話：023-68171068
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